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Serviços


Veja abaixo os serviços prestados pela nossa empresa

ADMINISTRAÇÃO


Administramos com compromisso o seu imóvel trabalhando com competência e qualidade, procurando sempre um aluguel com valor justo com custos acessíveis e negociáveis. Seremos um parceiro a trabalhar sistematicamente em beneficio do seu imóvel. Administrar imóveis com qualidade compreende ficar sempre focado em todos os detalhes da locação, ter uma preocupação constante de conseguir um bom valor para o aluguel, fazer o contrato de locação corretamente com garantias, tomar cuidados específicos quanto aos pagamentos de aluguél, luz, água e IPTU e dar uma orientação segura quanto ao Imposto de Renda. Prezando sempre em repassar com pontualidade os alugueis para o Proprietário.

ASSESSORIA


Estamos em condições de lhe prestar uma assessoria completa com base na realidade de mercado feita por profissionais responsáveis e competentes, trabalhando permanentemente com qualidade e responsabilidade. Seja qual for a sua necessidade com relação a imóveis nossas orientações certamente lhe trarão lucro e tranqüilidade.

AVALIAÇÃO PARA LOCAÇÃO


Lembre-se que realizar uma locação sem auxilio de uma administradora formada por profissionais capacitados é um grande risco. Para sua segurança nós temos condições de fazer uma avaliação criteriosa do aluguel do seu imóvel, bem como poderemos elaborar o contrato de locação para a sua garantia, com custos justos e negociados.

AVALIAÇÃO PARA VENDA


Vender um imóvel é sem dúvida uma tarefa difícil e muito importante na vida de uma pessoa. Existem pessoas que durante toda a vida passam por essa situação somente uma vez, outras passam algumas vezes e um grande numero nenhuma vez, daí a importância de uma avaliação bem feita, para se fazer uma venda de forma correta. A nossa empresa está preparada para avaliar o seu imóvel criteriosamente, com base no mercado imobiliário atual, vizando um único objetivo dar orientação para a realização de uma venda lucrativa, com custos justos e negociados. Ficando sempre atento para as tendências do mercado como um todo.

CONSULTORIA


Seja qual for a sua necessidade em relação a imóveis, temos plenas condições de lhe prestar com qualidade serviços de consultoria lhe fornecendo uma orientação segura, responsável e completa, em tudo que diz respeito ao segmento imobiliário.

COMPRA


Sendo a sua necessidade comprar um imóvel ideal com segurança e valor ameno, nós somos a solução. Com profissionais da melhor competência temos condições de localizar o imóvel que satisfaça as suas necessidades, para a realização de uma compra sem riscos. Preocupados constantemente com a segurança, a aquisição sempre será realizada mediante a assinatura da escritura definitiva em Cartório, após levantamento da documentação necessária com orientação de advogado. Em todas as compras de intermediamos damos orientações com referencia ao Imposto de Renda. Lembrando que ao longo do tempo imóvel sempre foi e sempre será um ótimo investimento desde que façamos um bom planejamento,

LOCAÇÃO


Locamos o seu imóvel com segurança e responsabilidade, procurando um bom valor, confeccionamos o contrato de locação de acordo com a lei do inquilinato, passando o imóvel para a sua administração direta com uma documentação completa e correta. Em todas as locações serão tiradas informações dos clientes no SPC, serasa e consultas em todas as referencias das pessoas físicas e jurídicas, com orientação de advogado. Orientamos também a parte relacionada com o Imposto de Renda.

PLANEJAMENTO


Para termos certeza do sucesso em nossas vidas o planejamento é fundamental. Seja qual for a sua necessidade em relação a imóveis comerciais ou residências, estamos preparados a lhe prestar um serviço de planejamento com competência, segurança, responsabilidade e qualidade com custos justos e negociados. O imóvel ideal é aquele que alem de ter uma valorização segura, é bom no aspecto técnico e de mercado. Dessa forma entendemos que qualquer erro na compra de um imóvel o prejuízo inevitável.

VENDA


Para vendermos um imóvel ou mais, com rapidez, segurança e valor justo, temos necessidade de de orientação de profissionais competentes e responsáveis. A nossa empresa está apta a lhe oferecer serviços da melhor qualidade no sentido de concretizar uma venda por um bom valor, sem perca de tempo e sem prejuízos. Todas as vendas serão realizadas mediante a assinatura da escritura em Cartório, de tal forma que mesmo em vendas parceladas a segurança estará garantida e também daremos as orientações necessárias em relação ao Imposto de Renda.

I.P.T.U


Temos condições de fazer um estudo detalhado quanto ao valor venal do seu imóvel e caso venhamos a constatar que o valor da Prefeitura está acima do mercado, que irá gerar automaticamente um valor de IPTU acima da realidade, daremos orientação para solicitar que a Prefeitura faça a redução do IPTU para níveis de mercado. Esclarecemos que é comum atualmente constatarmos imóveis com o valor dos IPTU´s exageradamente acima da realidade.

LUZ , ÁGUA E IPTU


Ao administrarmos os imóveis tomamos cuidados especiais em relação as contas de LUZ, ÁGUA E IPTU, dentro do que é possível se fazer junto REDE CEMAT, CAB e PREFEITURA, criamos uma sistemática para evitar que essas contas venham a trazer prejuízos para o Proprietário do imóvel.

IMPOSTO DE RENDA


Toda a transação que envolve imóvel comercial ou residencial, tem que ter uma orientação segura em relação ao Imposto de Renda, feita por profissionais competentes. Em todos os serviços que prestamos estamos aptos a dar esclarecimentos completos em relação ao Imposto de Renda.